| 주소 | 경기 평택시 안중읍 현화리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 요양병원 | 매매 | 120억 |
| 관리비 | 없음 | 면적 | 대지 6,611.5702㎡ 2,000평 / 1층 바닥면적 1,302.4793㎡ 394평 |
| 층정보 | 단독 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 주차 | 126 대 |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 중개물건 |
| 인수가능일 | - | 사용승인일 | 2013.3 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 평당가 | 599만원/평 (182만원/㎡) |
1.
요양병원 용도로 가장 이상적인 사이즈
향후,,화양지구 개발 호재 및 .지속적인..지가상승이 가능한 지역
2.
토지 300만원*2000평=60억
건물 2400평*200만원= 48억 합..110억...이 적정한 시세로 사려됨.
건물주 120억..고집 중.
3.
전세도 가능.할것으로 보임
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김창환 대표
(주)지인그룹 , 실버포유중개사무소 - 김창환(컨설팅),진경식(중개) 대표
소재지 : 서울특별시 광진구 영화사로 64, 2층
중개등록번호 : 11215-2020-00108
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김창환 대표
(주)지인그룹 , 실버포유중개사무소 - 김창환(컨설팅),진경식(중개) 대표
소재지 : 서울특별시 광진구 영화사로 64, 2층
중개등록번호 : 11215-2020-00108
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연면적
2,380평대지면적
2,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
