| 주소 | 경기 평택시 안중읍 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 단독요양원 | 매매 | 24억 |
| 관리비 | 없음 | 면적 | 대지 5,467.7686㎡ 1,654평 / 1층 바닥면적 1,229.7521㎡ 372평 |
| 층정보 | 단독 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 중개물건 |
| 인수가능일 | - | 사용승인일 | - |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 평당가 | 145만원/평 (44만원/㎡) |
평택시 요양원/ 요양병원건물 최요지자리 매매합니다.
신경제 성장도시 평택은 삼성 LG등 대기업의 대규모 투자와 신도시건설로 대한민국의 일류도시로 급성장하고 있습니다.
15개의 대형산업단지와 평택항, 미군기지, 평택호국제관광지, 현덕차이나타운등 개발호재도 많아 많은 인구유입과 동시에 땅값도 크게 상승하고 있습니다.
평택의 중심 안중읍에 요양병원,요양원 자리로 최적의 건물입니다.
★ 대지 565평 건물 실평수 445평 매매가 24억5천
★ 국도 39호대로 도로변으로 광고효과 최상입니다.
★ 평택의 중앙 안중(현화지구,화양지구,송담지구,평택고덕신도시(400만평) 도시와 청북 신도시사이5분내의 거리에 위치해 있습니다.
★ 전면은 3층이지만 후면은 1층으로서 차량 진입이 원활하고 환자 입 출입이 편리합니다.
★ 445평이 1개 층으로서 환자 관리가 편리합니다. (바로 위층 옥상 450평 편의시설등 다용도 활용 가능)
★ 나대지 800평 ~ 1400평 추가 매입 가능
*건물주소:평택시ㅡ 안중읍 서해로1253번지
*추가매입할수있는토지주소:평택시 안중읍
용성리 730ㅡ7번지입니다.
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김창환 대표
(주)지인그룹 , 실버포유중개사무소 - 김창환(컨설팅),진경식(중개) 대표
소재지 : 서울특별시 광진구 영화사로 64, 2층
중개등록번호 : 11215-2020-00108
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김창환 대표
(주)지인그룹 , 실버포유중개사무소 - 김창환(컨설팅),진경식(중개) 대표
소재지 : 서울특별시 광진구 영화사로 64, 2층
중개등록번호 : 11215-2020-00108
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연면적
372평대지면적
1,654평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
